Что потребовала прокуратура от Баграта Святейшего

Главная прокуратура Армении требует вернуть специальный участок, переданный Баграту Святейшему за 400 тысяч драмов в 2017 году, в собственность Республики Армения.

«В рамках уголовного дела, инициированного 9 июня 2023 года, выяснено, что специальная недвижимость площадью 1198,09 кв. м, расположенная по адресу 1-й переулок 2-й улицы села Навур в Бердском районе Тавуша, была передана А. С. на праве безвозмездного (постоянного) пользования, согласно договору от 24 июля 2014 года, стоимостью 8.717.184 драмов. Данная недвижимость включает в себя казарму (621,81 кв. м), жилое здание (121,77 кв. м), каменное здание (66,16 кв. м), столовую (225,7 кв. м), склад (39,65 кв. м), деревянную постройку (48 кв. м), туалет (27 кв. м) и еще одну деревянную постройку (48 кв. м), а также участок земли площадью 6.0536 га.

Позже, 17 июля 2017 года, А. С. передал указанный специальный участок и здания, включая казарму, всего за 400.000 драмов В. Г. На основе анализа единого справки, выданной Государственным комитетом кадастра недвижимости к правительству, и свидетельства государственного права на собственность В. Г., выяснено, что участок, указанный в договоре, по состоянию на момент передачи и сейчас является специальным земельным участком. Согласно статье 60 пункта 13 Земельного кодекса, запрещается передача в собственность гражданам и юридическим лицам земельных участков, являющихся государственной и муниципальной собственностью, которые являются специальными земельными участками.

Согласно части 2 статьи 209 Гражданского кодекса и части 2 статьи 87 Земельного кодекса, также запрещается передача в собственность зданий и сооружений, находящихся на таких земельных участках, на которые передача прав собственности запрещена законом. Такие здания и сооружения могут быть предоставлены для использования или строительства на основании разрешения.

Как следует из анализа этих статей, специальным земельным участкам и построенным на них зданиям и сооружениям не может быть передано право собственности, и соответственно они не подлежат отчуждению. Согласно нормам статьи 282 Гражданского кодекса, учитывая, что право собственности В. Г. на специальный участок и находящуюся на нем казарму не могло возникнуть по закону, 16 марта 2026 года Главная прокуратура подала иск в Антикоррупционный суд против В. Г., потребовав вернуть специальный участок площадью 6.0536 га, расположенный по адресу 1-й переулок 2-й улицы села Навур, а также находящиеся там здания: жилое здание площадью 39,78 кв. м, каменное здание площадью 30,06 кв. м, казарму площадью 696,01 кв. м, столовую площадью 344,93 кв. м, склад площадью 35,4 кв. м, деревянную постройку площадью 77,24 кв. м и вспомогательное строение площадью 26,84 кв. м в собственность Республики Армения.

В то же время Главная прокуратура 14 ноября 2023 года подала иск в Антикоррупционный суд против А. С. и третьих лиц, включая В. Г., с требованием признать договор купли-продажи недействительным и применить последствия недействительности. Этот иск был подан с учетом давности, однако решение прокуратуры было обжаловано в порядке пересмотра», - отмечается в сообщении прокуратуры.